【南アルプス市】コストコ周辺がさらに進化！ガリバーのIDOMが「“リユース”テーマの新商業施設」を2028年度開業予定

南アルプス市のコストコ周辺に新商業施設が開業予定

南アルプス市のコストコ周辺が、さらに大きく変わっていきそうです。

「コストコ南アルプス倉庫店」や「fumotto南アルプス」の開業で注目を集めている南アルプスIC周辺に、新たな複合商業施設が誕生する予定です。

今回発表されたのは、中古車販売店「ガリバー」を運営する株式会社IDOMによる新施設。テーマは「リユース」で、ショッピング、キッズエリア、飲食、本、イベント広場などを組み合わせた、サステナブル型の商業施設として計画されています。

このエリアをめぐっては、過去にアウトレットモール構想が話題になったこともありました。

「南アルプスIC周辺には何ができるのか」「コストコの次は何が来るのか」と気になっていた方も多いのではないでしょうか。

今回明らかになった計画は、いわゆるアウトレットモールではありません。

どちらかというと、買い物だけでなく、親子で遊べて、食事もできて、本やアートにも触れられて、イベントにも参加できるような、滞在型の新しいおでかけスポットになりそうです。

開業予定は2028年度中。南アルプスIC周辺が、ますます週末に行きたくなるエリアへ変わっていくかもしれません。

なお、以下に掲載している画像は、公式発表の内容をもとにナシローが作成したイメージ画像です。実際の施設デザインや配置とは異なる場合があります。公式の完成予想図は、IDOMのプレスリリースで確認できます。

場所は南アルプスICすぐ近くの中央エリア

今回の計画地は、山梨県南アルプス市吉田字616番地5 他。

中部横断自動車道・南アルプスICよりすぐの場所にある、約3.3ヘクタールのエリアです。

南アルプス市では、この周辺を「まちの玄関口」として位置づけ、土地活用を進めてきました。

中央エリア3.3ヘクタールについては、「ここにしかない価値をデザインする 未来につなぐ玄関口」をコンセプトに、「集客・交流・体験・滞在」の要素を柱とした活用を目指していました。

すでに周辺には、fumotto南アルプスやコストコ南アルプス倉庫店があり、県内外から多くの人が訪れるエリアになっています。

そこに今回の新商業施設が加わることで、南アルプスIC周辺は、買い物、食事、遊び、イベントを一度に楽しめるエリアへとさらに広がっていきそうです。

アウトレットではなく「リユース」をテーマにした新施設へ

過去には、南アルプスIC周辺でアウトレットモール構想が話題になったこともありました。

当時の山梨県知事会見でも、南アルプスIC周辺にアウトレットモールを造りたいという構想があることには触れられていましたが、県としては報道で承知している程度で、具体的な内容までは把握していないという見解も示されていました。

そのため、今回のニュースを見て「アウトレットができるの？」と思った方もいるかもしれません。

しかし、今回発表された施設はアウトレットモールではなく、リユースをテーマにしたサステナブル型の複合商業施設です。

コンセプトは「リユースで暮らしを自由にアップデート」。

まだ使えるものを次の人につなぐ。良いものを長く使う。修理したり、リサイクルしたりしながら、暮らしを少し豊かにしていく。

そんな考え方を、洋服やインテリア、車、食、遊び、学び、イベントなど、暮らし全体に広げていく施設になりそうです。

IDOMとは？中古車の「ガリバー」を運営する会社

今回の事業者に選ばれた株式会社IDOMは、中古車販売店「ガリバー」を運営する会社です。

「ガリバー」と聞くと、中古車の買取や販売を思い浮かべる方も多いのではないでしょうか。

IDOMは1994年に福島県郡山市で創業した企業で、中古車買取のパイオニアとして事業を拡大してきました。

もともとは「株式会社ガリバーインターナショナル」という社名でしたが、2016年7月に「株式会社IDOM」へ社名変更しています。

現在は「ガリバー」ブランドを中心に全国で店舗を展開しており、中古車の買取・販売だけでなく、車に関わる幅広い事業を行っています。

中古車は、まだ価値のある車を次の人へつなぐリユースの代表的な分野です。

今回の施設では、そのリユースの考え方を車だけにとどめず、暮らし全体へ広げていく計画となっています。

また、IDOMがデベロッパーとして本格的な複合商業施設を開発するのは、今回が初めてとのこと。

中古車のガリバーが、南アルプス市でどんな新しい商業施設をつくるのか。そこも今回の大きな注目ポイントです。

どんな施設になる？予定されている主なエリア

公式発表によると、施設内にはいくつかのエリアが計画されています。

まだ具体的なテナント名などは発表されていませんが、現時点で明らかになっている内容だけでも、かなり気になる施設になりそうです。

洋服・インテリア・中古車まで集まるショッピングエリア

ショッピングエリアでは、洋服やインテリア雑貨、中古車などのモビリティまで、さまざまなジャンルの店舗が集まる予定です。

リユース品を扱うブランドだけでなく、良いものを長く使うための修理やリペア、リサイクルに取り組むブランドなども誘致される計画です。

また、日本を代表するアウトドアブランドや、トレンドを牽引するセレクトショップなど、県内初出店を含むラインナップも構想されているとのこと。

現時点では具体的な店舗名は公表されていませんが、「山梨県初出店」という言葉があるだけでも、今後の発表が楽しみになりますね。

子育て世代にうれしい全天候型キッズエリア

子育て世代にとって特に注目したいのが、遊びと学びが融合した全天候型のキッズエリアです。

屋外には、障がいの有無や身体能力にかかわらず遊ぶことができる「インクルーシブ遊具」を備えた広場を整備予定。

さらに屋内には、県内初となる国内有数のデジタルアート施設や、職業体験などを通じて学べる施設も併設される予定です。

山梨県内で子どもと出かける場所を探すと、天気や季節に左右されることも少なくありません。

その点、屋内外で遊べるキッズエリアができれば、雨の日や暑い日、寒い日にも利用しやすいスポットとして人気が出そうです。

食事と本を楽しめるフード＆ブックミュージアムエリア

飲食店が集まる「フード＆ブックミュージアムエリア」も計画されています。

定番の人気店から、山梨県初上陸となる話題のチェーンまで、幅広い飲食店の出店が予定されているとのこと。

コストコやfumotto南アルプスの近くに、さらに飲食の選択肢が増えるとなれば、週末のおでかけコースとしても使いやすくなりそうです。

さらに同エリアには、絵本や児童書の蔵書数が国内有数となるブックミュージアムも併設予定。

食事をして終わりではなく、子どもと一緒に本に触れたり、少しゆっくり過ごしたりできる場所になるかもしれません。

音楽フェスやフリマも？広大なセントラルコモンズ

施設の中央には、広大なオープンスペース「セントラルコモンズ」が整備される予定です。

ここでは、音楽フェス、地域のお祭り、フリーマーケット、隣接するfumotto南アルプスと連携したイベントなど、さまざまな活用が想定されています。

買い物や食事だけではなく、イベント目的で訪れる人も増えそうですね。

南アルプスIC周辺に、日常的に人が集まる広場のような場所ができれば、地域のにぎわいにもつながりそうです。

コストコ・fumottoとあわせて一日楽しめるエリアに？

今回の新施設が開業すると、南アルプスIC周辺の楽しみ方はさらに広がりそうです。

たとえば、コストコで買い物をして、fumotto南アルプスで食事やお土産を楽しみ、新施設で子どもを遊ばせたり、イベントを見たり、カフェやブックミュージアムでゆっくり過ごしたり。

そんな回遊の流れが生まれれば、南アルプスIC周辺は「用事があるから行く場所」から「休日に行きたい場所」へ変わっていくかもしれません。

山梨県内だけでなく、静岡県や長野県方面からのアクセスもしやすい立地のため、県外から訪れる人も増えそうです。

「子育て日本一」を掲げる南アルプス市との相性にも注目

IDOMは、南アルプスIC周辺の交通アクセスの良さに加え、南アルプス市が掲げる「子育て日本一」のビジョンにも共感し、この地での事業展開を決めたとしています。

今回の施設には、キッズエリア、デジタルアート施設、職業体験、ブックミュージアムなど、子どもや親子に関わる要素が多く盛り込まれています。

そのため、単なる大型商業施設というよりも、子育て世代が気軽に出かけられる新しい交流拠点として期待したいところです。

期待の一方で「アウトレットではないの？」という声も

今回の発表に対しては、楽しみにする声がある一方で、ネット上では「アウトレットを期待していた」「スーパー銭湯や大型ショッピングモールのような分かりやすい施設がよかった」「fumotto南アルプスと似た施設にならないか気になる」といった声も見られます。

南アルプスIC周辺は、コストコ南アルプス倉庫店の開業以降、山梨県内でも特に注目度の高いエリアです。それだけに、県民の期待値もかなり高くなっていたのかもしれません。

現時点では、具体的なテナント名や施設名称、飲食店のラインナップなどはまだ発表されていません。

そのため、今回の施設が「わざわざ行きたくなる場所」になるかどうかは、今後発表される店舗や体験コンテンツの内容が大きなポイントになりそうです。

リユースをテーマにした施設というだけでは少しイメージしにくい部分もありますが、県内初出店のショップ、全天候型のキッズエリア、ブックミュージアム、イベント広場などがうまく組み合わされば、これまでの山梨にはなかった滞在型スポットになる可能性もあります。

開業予定は2028年度中

新商業施設の開業予定は、2028年度中です。

現時点では、施設名称や具体的なオープン日、出店テナントの詳細などは発表されていません。

過去にアウトレットモール構想が話題になった南アルプスIC周辺。今回発表されたのは、そのイメージとは少し違う、リユース、子育て、学び、食、イベントを組み合わせた新しいタイプの複合商業施設です。

コストコ南アルプス倉庫店、fumotto南アルプスに続いて、南アルプスIC周辺が今後どのように変わっていくのか注目です。

ナシローでは、施設名称や出店テナント、オープン日など、新しい情報が分かり次第、随時更新していきます。

出典・参考

• 株式会社IDOM「IDOM、初の複合商業施設開発へ。山梨県南アルプス市と“サステナブル型商業施設”建設に向け、市と協定を締結。」
• 南アルプス市「南アルプスIC周辺中央エリア立地企業募集案内の公開について」
• 南アルプス市「南アルプスIC周辺整備事業」
• 山梨県「知事記者会見 平成22年4月13日 南アルプスIC周辺の開発構想について」
• 株式会社IDOM「会社情報」

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